OM Botánico: una nueva pieza urbana frente al Jardín Botánico de Buenos Aires
Junto a Sonnschein, en BMA propusimos una torre de usos mixtos que dialoga con el paisaje verde y redefine la experiencia de habitar y trabajar en Palermo.
Ubicado en una de las esquinas más emblemáticas de la ciudad, sobre la Avenida Santa Fe y Aráoz, OM Botánico se presenta como una pieza arquitectónica que establece un vínculo directo con el entorno natural del Jardín Botánico Carlos Thays. El proyecto propone una lectura contemporánea del paisaje urbano a través de una arquitectura de perfil curvo, abierta y sensible al contexto.
Con una superficie total de 20.500 m², OM Botánico se desarrolla en planta baja y 23 pisos, con terraza y tres subsuelos. Su programa de usos mixtos integra 171 unidades residenciales, estudios profesionales, locales comerciales y una serie de amenities que acompañan nuevas formas de vivir y trabajar en la ciudad.
El diseño se destaca por una envolvente de balcones corridos que rodean el edificio y refuerzan la continuidad visual con el verde. Más que un recurso formal, estos balcones funcionan como una extensión del espacio habitable, permitiendo replicar en altura la relación con el exterior y consolidando una fachada dinámica que regula la luz natural y el asoleamiento.
En los primeros niveles se desarrollan unidades profesionales de dos y tres ambientes, mientras que los pisos superiores alojan unidades residenciales de uno a cinco ambientes, todas con visuales abiertas y una fuerte conexión con el paisaje urbano y vegetal.
Los amenities se concentran en un nivel intermedio e incluyen pileta de nado, gimnasio indoor–outdoor y espacios comunes pensados para el encuentro y el bienestar. En los subsuelos se disponen 84 cocheras y las áreas técnicas que aseguran el correcto funcionamiento del edificio.
“OM Botánico nace a partir de la observación del entorno. El verde del jardín, el cielo y los sonidos del paisaje fueron determinantes en cada decisión proyectual”