El emprendimiento del conurbano bonaerense busca convertirse en una “nueva ciudad”
El corredor de Canning es una zona del conurbano bonaerense que en los últimos años ha experimentado un fuerte crecimiento inmobiliario. Se encuentra sobre la Ruta 58 e incluye áreas de varios partidos (Ezeiza, San Vicente, Esteban Echeverría y Presidente Perón). El “Pilar de la zona sur”, como lo llaman los desarrolladores, replica el modelo del corredor norte de principios de los 2000, con urbanizaciones cerradas de alta gama que impulsan un ecosistema integral de servicios de salud, educación y centros comerciales de primer nivel.
En este contexto, un nuevo desarrollo urbanístico se suma al ‘corredor verde’: sobre un lote de 70 hectáreas, en el que solía haber un campo de golf de 18 hoyos, se plantea Distrito Canning, un proyecto que realiza la desarrolladora Portland.
El masterplan fue realizado por los estudios de arquitectura y urbanismo: Aisenson, Oficina Urbana y BMA, y más de 25 profesionales, en lo que los desarrolladores definen como un proyecto “disruptivo” para el formato suburbano tradicional.
El proyecto buscará preservar parte de ese patrimonio natural como eje central de su diseño. Es un desarrollo abierto y de usos mixtos, pensado para integrar vivienda, trabajo, educación y servicios en un mismo entorno. La propuesta se estructura como un ecosistema integrado que combinará viviendas, oficinas, instituciones educativas (colegios y universidades), espacios comerciales y gastronómicos, y servicios esenciales, incluyendo un centro médico.
La primera etapa incluirá el desarrollo de Open Office y Open Residences, junto con un paseo comercial gastronómico vinculado al Canning Mall y un frente comercial sobre la Ruta 58. Asimismo, se proyecta el primer outlet premium de la zona sur, marcando un punto de inflexión en la oferta comercial regional.
Con este planteo, Distrito Canning busca posicionarse como uno de los desarrollos más integrales de la zona sur, con una propuesta que apunta a redefinir cómo se vive en el conurbano bonaerense.