Townhouses Camino de los Remeros
Townhouses Camino de los Remeros es un proyecto para un conjunto de 109 viviendas en la localidad del Rincón de Milberg, en el partido de Tigre. Nació con la premisa de crear una comunidad interesada en las nuevas formas de cohabitar, alejado de las ciudades y en contacto con la naturaleza, donde se priorizará la interacción entre vecinos y las experiencias sociales sin descuidar la privacidad de las unidades que integran el pequeño barrio. Propusimos townhouses como los prototipos de viviendas privadas, "células madres", que se repiten bajo un esquema de lineamientos armónicos que privilegian la relación estrecha entre ellos y que a su vez, dejan un gran espacio común funcional, flexible y dinámico donde sus habitantes se apropiarán y transformarán esos espacios, en los diferentes momentos del día para generar los encuentros y desarrollar las relaciones interpersonales.
El conjunto consta de 2 predios que se vinculan entre sí mediante una plaza central que funciona como calle principal del mismo donde se ubican un SUM, piscina y sectores de parque y juegos para niños. Cada predio está conformado por 2 manzanas con hileras de viviendas que se conectan mediante calles perpendiculares a los respectivos accesos tanto peatonales como vehiculares, generando así una T de circulación principal superior por donde se accede al conjunto y calles perpendiculares que distribuyen a cada manzana. Cada una de las mismas está formada por lotes repetitivos de dos tipos diferentes (A y B) más un grupo de lotes atípicos, según un esquema de distribución que aprovecha de manera eficiente la superficie del suelo. Se vinculan a través de los espacios públicos y sectores de amenities (piscina, equipamiento, juegos, etc.) ubicados en la plaza central. Las dos tipologías tienen en común los beneficios de una casa unifamiliar: privacidad, funcionalidad de los espacios, expansión con parrilla, jardín y cochera. El acceso es por medio de un espacio verde con la fachada retirada del frente permitiendo una vista pasante entre jardines sobre el nivel cero. En el interior de la planta baja está el living, comedor con cocina integrada y toilette. Cuenta, además, con una expansión al jardín.
En el primer piso están los dormitorios en suite. En el segundo piso tiene la posibilidad de generar espacios flexibles que se adapten a la necesidad de cada usuario junto con terrazas para tal fin. Las viviendas se diseñan y se ordenan para crear espacios que promuevan la apropiación espontánea y los encuentros sociales.
Camino de los Remeros, Tigre, Provincia de Buenos Aires.
BMA
13.887m2 cubiertos, 6.992 m2 expansión
