Parque Automotriz Canning
Proyectamos un parque automotriz de escala regional con el objetivo de consolidar un polo especializado en el universo del automóvil, integrando servicios, experiencias y usos complementarios en un solo predio de 30 hectáreas, ubicado estratégicamente sobre la Ruta 58, en el partido de Canning, Provincia de Buenos Aires.
La propuesta se estructura en torno a una gran explanada central con más de treinta concesionarias organizadas radialmente, cada una con una superficie de 500 m² destinada a la exposición y comercialización de vehículos nuevos. Esta configuración potencia la experiencia del usuario, permitiendo recorrer múltiples marcas en un único recorrido y favoreciendo una dinámica comercial fluida y eficiente.
En el corazón del conjunto, propusimos una isla gastronómica que actúa como nodo social y punto de encuentro, acompañada por un lago decorativo, áreas verdes, espacios de descanso y senderos peatonales. Este núcleo paisajístico no solo articula los recorridos internos, sino que introduce una dimensión amable y experiencial dentro del recorrido funcional.
El parque se complementa con una tienda de gran escala —local ancla del paseo comercial— y un conjunto de locales comerciales en planta baja para diversos rubros. Sobre este basamento se proyectan dos niveles de oficinas corporativas, con la posibilidad de reconversión a hotel en función de la evolución del emprendimiento. Este planteo permite una versatilidad programática pensada para el mediano y largo plazo.
Contemplamos además una zona de servicios del automotor en el fondo del predio, donde se disponen áreas destinadas a mantenimiento, mecánica ligera, lavaderos y colocación de accesorios. Un área diferenciada alberga la venta de vehículos usados, con estacionamiento propio, reforzando el carácter integral del desarrollo. Se previó también una superficie para futuras expansiones, adaptando el proyecto al crecimiento del mercado.
El resultado es un desarrollo multifuncional y especializado, donde el rubro automotor actúa como eje rector y catalizador de un entorno híbrido, comercial, corporativo y experiencial. Un proyecto que busca convertirse en un nuevo referente del área metropolitana sur de Buenos Aires.
