City Center
City Center es una propuesta de usos mixtos ubicada en Santiago de Surco, Lima, Perú. Proyectado por BMA junto a Metrópolis Oficina de Arquitectura, el conjunto cuenta con una superficie aproximada de 30.000 m² y surge a partir de un proceso de exploración conceptual orientado a integrar, en una única pieza, diversas variables programáticas, urbanas y funcionales.
A lo largo de este proceso, se desarrollaron distintas alternativas que evaluaban la relación entre densidad, mixtura de usos y vínculo con el entorno. Este recorrido de imágenes da cuenta de esas instancias de trabajo, mostrando cómo las distintas propuestas fueron ajustándose progresivamente en función de las necesidades del proyecto y del diálogo con el cliente, hasta consolidar una estrategia común.
El resultado se organiza en tres volúmenes principales —un hotel y dos torres de oficinas— que se apoyan sobre un zócalo comercial continuo. Este basamento concentra servicios de uso cotidiano y activa la planta baja, mientras que a nivel urbano se incorpora un espacio público que se entrama con la avenida, promoviendo la circulación peatonal y aportando vitalidad al conjunto.
En tanto obra de usos mixtos, el proyecto busca concentrar una variedad de funciones complementarias en un solo lote, con el objetivo de optimizar los tiempos de traslado y mejorar la experiencia diaria de sus usuarios, integrando actividades de trabajo, ocio y servicios en un mismo entorno.
Av. La Encalada y Jiron Aldebarán, Santiago de Surco, Lima, Perú
BMA + Metrópolis Arquitectura
Grupo TyC
30.000
