Echeverría MIL, Sofitel Residences Buenos Aires y Vincent Tower & Residences, diseñados por BMA, fueron distinguidos en los International Property Awards. Tres proyectos que exploran distintas formas de habitar y vincularse con la ciudad.
La arquitectura residencial plantea un desafío que va más allá de resolver un programa: cómo construir espacios que respondan a las formas de vida contemporáneas y, al mismo tiempo, establezcan una relación significativa con su entorno. Esa búsqueda adquiere distintas expresiones según la escala, la ubicación y las particularidades de cada proyecto.
En ese recorrido, Echeverría MIL, Sofitel Residences Buenos Aires y Vincent Tower & Residences, diseñados por BMA y desarrollados junto a Grupo DMAZ, NorthBaires y Basso Desarrollos, respectivamente, fueron distinguidos en los International Property Awards (IPAX), un certamen internacional que reconoce proyectos de arquitectura, diseño y desarrollo inmobiliario.
Las distinciones ponen en común tres aproximaciones al habitar contemporáneo: la integración con el tejido residencial, la articulación entre vivienda y hospitalidad y la construcción de una nueva presencia urbana en altura. Tres respuestas proyectuales que comparten una premisa: la arquitectura se define tanto por su expresión formal como por la manera en que organiza el espacio y se vincula con la ciudad.
Echeverría MIL: construir desde la escala del barrio
Categorías: Apartment / Condominium Development, Single Apartment / Condominium Development, y Architecture Multiple Residence
En Bajo Belgrano, donde la escala residencial y el carácter del entorno son parte fundamental de la identidad urbana, Echeverría MIL, desarrollado por Grupo DMAZ, propone una organización que privilegia la relación entre arquitectura, luz y espacios exteriores.
El proyecto se desarrolla a partir de dos bloques de planta baja y cinco niveles, que albergan 84 unidades residenciales. En lugar de concentrar el programa en un volumen compacto, la disposición de los edificios permite articular los espacios alrededor de un patio central, favoreciendo el ingreso de luz natural y la relación entre las viviendas y el exterior.
Esta configuración se complementa con unidades que incorporan patios o terrazas, extendiendo los ambientes interiores hacia espacios abiertos. La vegetación y las áreas comunes participan de la organización del conjunto, mientras que la materialidad y el tratamiento de las fachadas contribuyen a definir una identidad contemporánea sin perder de vista la escala del barrio.
La propuesta encuentra su valor en esa articulación: densidad residencial sin renunciar a la apertura, espacios privados vinculados con el exterior y una organización que entiende el habitar como una experiencia que excede los límites de cada unidad.
Sofitel Residences Buenos Aires: una nueva relación entre vivienda y hospitalidadescala del barrio
Categorías: Architecture Multiple Residence y Branded Residence
En Puerto Madero, el desafío cambia de escala y de naturaleza. Sofitel Residences Buenos Aires, desarrollado por NorthBaires junto a la marca Sofitel, explora la relación entre la vivienda privada y los estándares de la hospitalidad internacional.
Con 43 pisos y 188 residencias proyectadas, la torre introduce una propuesta residencial en la que la arquitectura debe resolver simultáneamente la presencia urbana, las visuales, la privacidad y la calidad de los espacios interiores.
Una de las decisiones más significativas aparece en su geometría: la torre se inclina 22 grados para optimizar las vistas presentes y futuras. A esta operación se suma una organización interior que incorpora plantas flexibles y patios en altura en reemplazo del balcón tradicional, ampliando la relación entre los ambientes y el paisaje urbano.
La propuesta integra así dos dimensiones que requieren un equilibrio preciso. Por un lado, la escala y la presencia de una torre que se incorpora al perfil de Puerto Madero; por otro, la experiencia cotidiana de quienes habitarán sus espacios. La luz, las visuales y la transición entre los ámbitos privados y las áreas comunes forman parte de una concepción integral del proyecto.
Vincent Tower & Residences: la verticalidad como expresión urbana
Categoría: Residential High Rise Development
En Vicente López, Vincent Tower & Residences, desarrollado por Basso Desarrollos, aborda otra condición: la presencia de la arquitectura residencial en un corredor urbano en transformación, donde conviven conectividad metropolitana, actividad cotidiana y proximidad a espacios verdes.
Ubicado sobre la avenida Maipú, el proyecto desarrolla una propuesta vertical de lenguaje contemporáneo, en la que la envolvente adquiere un papel central en la identidad del edificio. La composición de sus planos aporta carácter a la torre, mientras que las visuales y el ingreso de luz natural participan de la configuración de las viviendas.
La planta baja se concibe como una transición entre el espacio público y el privado, con áreas comunes que favorecen la apertura visual y el encuentro. Esta relación se prolonga en una propuesta de espacios compartidos que incorpora ámbitos de trabajo, bienestar y recreación, integrando distintas dimensiones de la vida cotidiana.
En este caso, la arquitectura trabaja sobre la condición vertical sin desvincularla de su entorno inmediato. La expresión de la torre, la organización de sus espacios y la relación con la calle forman parte de una misma búsqueda: construir una presencia urbana definida y, al mismo tiempo, ofrecer calidad espacial a escala residencial.
Tres respuestas, una misma búsqueda arquitectónica
Aunque responden a contextos y programas diferentes, Echeverría MIL, Sofitel Residences Buenos Aires y Vincent Tower & Residences comparten una manera de abordar el proyecto: entender la arquitectura como una relación entre espacio, materialidad y ciudad.
En Bajo Belgrano, esa búsqueda se expresa en la articulación de volúmenes y espacios abiertos que acompañan la escala barrial. En Puerto Madero, toma forma en una torre que explora nuevas relaciones entre vivienda, visuales y hospitalidad. En Vicente López, se traduce en una propuesta vertical que combina identidad arquitectónica y vida urbana.
Las distinciones obtenidas en los International Property Awards reúnen estas tres exploraciones en un mismo recorrido y ponen en valor el trabajo conjunto entre arquitectura y desarrollo. Más allá de sus diferencias, los proyectos comparten una convicción: cada contexto plantea preguntas propias y es en las decisiones de diseño donde esas preguntas encuentran una respuesta.